По итогам августа ВТБ в Самарской области обновил рекорд показателей по объему выдач жилищных кредитов населению. Банк предоставил 2,9 млрд рублей жителем губернии на покупку недвижимости, что сопоставимо с показателем за весь 1 квартал 2023 года. Помимо традиционного оживления ипотечного рынка в конце лета, драйверами роста послужили ажиотажный спрос на фоне грядущего повышения ставок по базовым программам, а также сниженные банком ставки по всей линейке льготных программ. В новых условиях интерес к стандартным программам, по которым заемщики в основном приобретают готовое жилье будет охлаждаться – он будет смещаться в пользу программ с господдержкой 

Санкции оказывают на нас большое давление, но за прошлый год мы стали сильнее. Это факт, а не попытка приукрасить действительность. Поверьте, в правительстве нет «шапкозакидательских» настроений 

Региональный рынок недвижимости демонстрирует заметное оживление, что подтверждается результатами жилищного кредитования. В июле ВТБ в Самарской области показал рекордные выдачи ипотечных кредитов в этом году, в целом за 7 месяцев мы превзошли пиковый результат 2021 года. Стимулом к покупке послужили как широкий выбор объектов недвижимости, так и желание оформить сделку до повышения ставок, которые банки были вынуждены повысить вслед за ростом ключевой ставки. Мы рассчитываем, что в целом рынок ипотеки продолжит позитивный тренд, в том числе за счет активных продаж в сегменте вторичной недвижимости и ипотеки на ИЖС. Кроме того в третьем квартале мы ожидаем увеличения интереса самарцев к льготной ипотеке, по которой у нас до 15 сентября снижены ставки 

Рынок автокредитования наращивает темпы роста, спрос на автомобили превышает рекордные показатели последних лет. В Самарской области выдачи автокредитов в ВТБ впервые превысили полмиллиарда рублей. Положительную динамику оказывают расширение производства отечественной автопромышленности и кратный рост объемов продаж китайских брендов, которые по итогам семи месяцев занимают более половины всех выдач на новые автомобили. Положительную динамику дает и расширение доли дилеров на рынке машин с пробегом и появление новых финансовых программ, позволяющих оперативно купить такие авто. Кроме того, свою роль играют ограничения регулятора в области необеспеченного кредитования. Нововведения практически исключают возможность использовать для покупки машины стандартный потребительский кредит. Это в свою очередь создает дополнительный поток клиентов 

ВТБ вместе с государством планомерно работает над упрощением и цифровизацией механизмов распоряжения средствами маткапитала через госуслуги. Сегодня клиенты нашего банка могут подать заявление на погашение ипотеки за счет маткапитала через онлайн-сервисы ВТБ. Мы отмечаем, что все больше семей Самарской области инвестируют выплаты от государства на покупку недвижимости, при этом в текущем году наши клиенты больше тратят средства на частично-досрочное погашение ипотечного кредита. Увеличение объема выплат мы связываем с индексацией материнского капитала в феврале 2023 года, а также улучшение условий ипотеки с господдержкой для семей с детьми 

Несмотря на сезон отпусков, в первый летний месяц мы отмечаем заметное оживление на региональном рынке недвижимости. Основной спрос в июне формировался в сегменте готового жилья, а каждая третья ипотека была выдана в рамках госпрограмм, которые привлекают клиентов сниженной ставкой. Основными факторами, подогревающими интерес заемщиков, сейчас выступают широкий выбор объектов недвижимости, обновление кредитных программ в сегменте индивидуального жилищного строительства, перезапуск ипотеки для самозанятых, а также снижение цен на первичном рынке. Мы ожидаем, что во втором полугодии динамика спроса продолжит свой положительный рост. При этом основной интерес клиентов по-прежнему будет концентрироваться в сегменте вторичной недвижимости 

Мы наблюдаем восстановление автомобильного рынка, что отражается на кратном увеличении объемов продаж автокредитования. Факторами роста являются отложенный спрос прошлого года и появление новых отечественных и иностранных брендов в автосалонах. Спрос заемщиков смещается в сторону автомобилей с пробегом. В июне доля таких транспортных средств в структуре продаж ВТБ в Самарской области достигла почти 50%. Поддержку сегменту оказывают увеличение доли официальных дилеров на вторичном рынке, подключение новых партнеров и появление финансовых инструментов, позволяющих приобрести машину оперативно и безопасно 

Спрос на получение имущественного вычета через сервис в  ВТБ Онлайн в Башкирии увеличивается. По итогам пяти месяцев более 2,1 тысяч жителей региона использовали возможность возврата налога посредством цифровых каналов банка. Сервис по упрощенному оформлению налоговых вычетов в ВТБ Онлайн позволяет ипотечным заемщикамобладателям ипотеки бесплатно, в несколько кликов подать заявку на получение такой льготы. Простая процедура оформления и возможность получить возврат налогов в ранние сроки будут привлекать новых пользователей. По нашим оценкам, количество поданных заявлений в 2023 году кратно превысит результат прошлого года 

Данные первого квартала говорят о восстановлении активности населения на розничном рынке. Мы видим позитивную динамику по всей линейке продуктов. Драйвером роста потребительского кредитования в первые три месяца стали кредиты наличными и ипотека. Активное развитие автопрома и выход на рынок новых китайских брендов способствовали восстановлению продаж этого сегмента: мы отмечаем увеличение спроса на автомобили с пробегом, поскольку предложение новых транспортных средств все еще остается ограниченным. В сберегательной стратегии самарцев главную роль играют классические рублевые вклады, которые остаются одним из самых востребованных на рынке. Вкладчики не только размещают новые средства, но и конвертируют в рубли закрывающиеся депозиты в долларах и евро. Кроме того мы отмечаем смещение спроса с краткосрочных депозитов на среднесрочные 

По итогам первых четырех месяцев мы отмечаем восстановление продаж ипотеки до пиковых значений 2021 г. На динамику спроса повлияли стабилизация рынка, продление госпрограмм и грядущее ужесточение условий по программам с застройщиками. На дальнейший рост спроса и доступность недвижимости окажет влияние развитие механизмов адресной поддержки населения, в том числе региональная программа, которую мы реализуем совместно с правительством Самарской области. Льготный механизм действует для сотрудников сфер образования и здравоохранения – они могут получить дисконт 3% от одобренной ставки. Увеличение продаж также прогнозируем на рынке готового жилья, который традиционно более емкий и позволяет приобрести объект по привлекательной цене. К концу года мы ожидаем, что каждая пятая ипотека в регионе пройдет при участии ВТБ 

Центр будет работать на всю Россию по разным компетенциям - не только клиентская поддержка, но и юридическая, сервисная поддержка всех офисов ВТБ. Сегодня это одна из штаб-квартир ВТБ в стране, что, конечно, создает условия для роста числа рабочих мест. 1300 рабочих мест – это очень серьезно. Восемьсот сотрудников уже набрано, идет набор еще пятисот, до конца года коллеги полностью должны укомплектовать офис. Конечно, это и инвестиции, которые были сделаны в строительство 

ВТБ является лидером по выпуску карты жителя в Самарской области: сегодня банк оформляет 75% всех заявок от населения. Безусловно, мы заинтересованы в постоянном развитии этого продукта – добавлении в него нового функционала и специальных бонусов для пользователей. Дополнительный импульс продвижению проекта придает активная поддержка со стороны региональных властей, благодаря которой к нему присоединяются новые партнеры, увеличивается число сервисов, делая продукт качественным и полезным для его держателей 

С начала года мы наблюдаем положительную динамику регионального авторынка, что демонстрируют и наши результаты. Выдачи за январь – март более чем в 2 раза превосходят результаты аналогичного периода прошлого года и по количеству сделок и по объему. Половина всех залоговых сделок ВТБ в Самарской области пришлась в этот период на автомобили с пробегом. Мы ожидаем, что по мере расширения ассортимента брендов новые транспортные средств будут наращивать свои позиции в общих продажах и рынок вернется к сбалансированным значениям 

Цифровая карта заслужила доверие клиентов ВТБ, став привычным инструментом расчета, как и обычная пластиковая. Более миллиона транзакций совершили самарцы в прошлом году на общую сумму 1,32 млрд рублей. Это удобный и безопасный цифровой инструмент, современное решение, превосходящее пластиковый аналог. Ведь цифровую карту можно выпустить моментально в приложении банка без посещения офиса и сразу же начать ей пользоваться. Цифровая кредитная карта не существует в физическом виде, поэтому ее нельзя потерять. При необходимости снять наличные с нее можно просто по QR-коду в банкоматах группы ВТБ. Уверен, что количество пользователей цифровой карты ВТБ будет только увеличиваться 

Итоги первых двух месяцев года демонстрируют стабилизацию отечественного авторынка. В январе - феврале ВТБ в Самарской области удалось увеличить объемы продаж по отношению аналогичному периоду 2022 года, когда спрос на покупку машин был на пиковых значениях. Мы рассчитываем на сохранение положительной динамики в марте и апреле. Поддержать спрос на автокредиты помогут расширение поставок в Россию иностранных автомобильных брендов, особенно азиатских, а также увеличение производства отечественного автопрома. Возобновление выпуска флагманской модели Lada – Lada Vesta NG позволит существенно усилить сегмент новых автомобилей 

В последний зимний месяц мы отмечаем заметное оживление на региональном рынке недвижимости. Основной спрос формировался в сегменте готового жилья, а каждая четвертая ипотека была выдана по госпрограммам, которые привлекают самарцев сниженной ставкой. В феврале мы зафиксировали двукратный рост заявок на ИТ-ипотеку, условия по которой были существенно расширены в начале месяца. Перезапуск программы для самозанятых позволил привлечь клиентов, которые обращаются за получением жилищного кредита с сокращенным пакетом документов. Мы ожидаем, что в марте спрос на ипотеку продолжит свою позитивную динамику. При этом основной интерес заемщиков по прежнему будет концентрироваться в сегменте вторичной недвижимости 

ВТБ лидирует в обеспечении самарцев картами жителя: на банк приходится две трети заявок на выдачу универсального пластика. Они пользуются спросом у многих жителей региона – ее оформляют учителя и инженеры, любители спорта и театра, самозанятые и пенсионеры. Ведь функционал карты позволяет удовлетворить потребности самых разных категорий граждан. В этом году мы фиксируем 10-тикратное увеличение спроса на ее оформление. Высокий интерес к продукту проявляют и организации. С запуском функции реестрового выпуска любой работодатель получил возможность оформить карты сразу для всего своего коллектива. ВТБ уже активно сотрудничает с муниципальными учреждениями, госорганами и коммерческими компаниями в этом направлении 

В январе практически каждый второй кредит в Самарской области был оформлен ВТБ по госпрограмме льготного автокредитования. Этому способствовало её продление  и  расширение на новую категорию заемщиков – военных и пенсионеров. Перезапуск госпрограммы оказал существенную поддержку отечественным автопроизводителям. В первый месяц года 80% всех продаж пришлось на новые автомобили. Мы рассчитываем, что в феврале рынок продолжит свою позитивную динамику как за счет доступных льготных условий, так и за счет появления на нем новых брендов 

В 2022 году госпрограмма существенно поддержала покупательский спрос, позволив нашим клиентам приобретать автомобили Lada, УАЗ, ГАЗ, Evolute со скидкой до 20% от их стоимости. В этом году мы продолжили выдачи автокредитов в рамках льготной программы. Наши заемщики могут выбрать для себя наиболее удобный способ подачи заявки – в офисе банка либо через личный кабинет в ВТБ Онлайн 

В прошедшем году на рынке Самарской области сохранялась высокая потребность населения в ипотечных продуктах. Важную роль здесь играют программы государственного субсидирования, позволяющие приобрести жилье на льготных условиях, что является определяющим при покупке недвижимости в новостройках в текущих условиях. Несмотря на растущий спрос на строящееся жилье, кредиты на приобретение квартир на вторичном рынке по-прежнему составляют значительную долю в наших ипотечных продажах: с готовыми объектами ВТБ в прошлом году провел в регионе порядка  65% сделок. Мы рассчитываем, что в этом году благодаря модернизации госпрограмм и дальнейшей цифровизации ипотечный сегмент продолжит активно развиваться